Welche Immobilien kaufen wir an?

Wir analysieren unser Ankaufsprofil bei SPAYCS

Bei der Betrachtung des Ankaufsprofils von SPAYCS wird deutlich, dass das Unternehmen eine durchdachte und fokussierte Strategie verfolgt, die sowohl auf hochwertige Lagen als auch auf innovative Nutzungskonzepte abzielt. Hier sind die wesentlichen Aspekte, die SPAYCS bei der Auswahl von Immobilien berücksichtigt:

Zielgruppen und Immobilienarten

SPAYCS hat sich auf den Erwerb von Gewerbeimmobilien spezialisiert, speziell Teileigentum in den Bereich Einzelhandel und Gastronomie. Wir bevorzugen den Kauf kompletter Gewerbezeilen, da mehrere Objekte in einem Gebäude die Verwaltung deutlich effizienter machen. Zusätzlich achten wir auf eine möglichst lange Straßenfront, um eine optimale Nutzung und Anpassung an moderne Anforderungen zu gewährleisten. Besonders gesucht Objektarten sind Gastronomien in A-Lagen, die bereits über Rauchabzüge (Entlüftung über das Dach) für gastronomische Nutzung verfügen.

Bevorzugte Standorte

Die Wahl der Standorte ist ein zentraler und der wichtigste Aspekt im Ankaufsprofil von SPAYCS. Wir konzentrieren uns auf hochfrequentierte A-Lagen und besondere Microlagen in Berlin. Unser Fokus liegt auf gastronomischen Flächen in trendigen Straßen, die durch Dynamik, Lifestyle-Charakter und pulsierendes Leben überzeugen. Zu den besonders gesuchten Lagen gehören:

• Friedrichshain (Simon Dach Kiez + Sonntags Str.) 

• Prenzlauer Berg (Kollwitz Kiez, Kastanienallee, Schönhauser Allee)

• Schöneberg (Akazienkiez, Maaßenstraße, Potsdamer Str. ab Kurfürsten Str. Richtung Potsdamerplatz) 

• Mitte (den Kompletten Bezirk) 

• Steglitz (Schloß Str.)

• Charlottenburg (Kudamm + Seiten Straßen, Kant Straße, Wilmersdorfer Str.) 

• Kreuzberg (Bergmann Str, Paul Linke Ufer, Skalitzer Str. an allen U-Bahnhöfen)

• Neukölln (Maybach Ufer, Hermannplatz, Kottbusser Damm)

• Spandau (Altstadt Fußgängerzone)

• Tegel (Gorkistraße + um U-Bahn Ausgang Alt-Tegel) 

• Jegliche Einheiten an U-Bahn, S-Bahn Eingängen sowie stark frequentierten Busstationen und Tramstationen in Berlin und Umland. 

Flexibilität und Mietverhältnisse

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist unsere Präferenz für kurzfristige Mietverhältnisse oder leerstehende Objekte. Diese Flexibilität ermöglicht es SPAYCS, schnell auf Marktveränderungen zu reagieren und innovative Konzepte umzusetzen. Die Bankenunabhängigkeit des Unternehmens sorgt dafür, dass Verkäufe schnell und unkompliziert abgewickelt werden können. Zudem sind wir nicht auf Mindestmietlaufzeiten, etliche Gutachten zur Immobilie oder andere banktypische Vorgaben für Immobilienkredite angewiesen, was den Verkaufsprozess für Eigentümer deutlich erleichtert und beschleunigt.

Unterstützung innovativer Konzepte

Ein bedeutender Vorteil von SPAYCS ist die Unabhängigkeit von Bankfinanzierungen. Dies ermöglicht eine sofortige Zahlung und eine schnelle Abwicklung der Transaktionen. Das Unternehmen legt großen Wert darauf, hochwertige Gewerbeflächen zu schaffen, die durch ausgewählte Mieter und Nutzungskonzepte überzeugen. SPAYCS fokussiert sich dabei auf Qualität und Beständigkeit und setzt auf Gewerbe, das hohe Standards erfüllt. Diese Herangehensweise kombiniert Flexibilität mit einem klaren Anspruch an Exzellenz und macht SPAYCS zu einem verlässlichen Partner im Bereich der Gewerbeimmobilien.

Fazit

Die detaillierte Analyse des Ankaufsprofils von SPAYCS zeigt eine klar definierte Strategie, die auf hochwertigen Microlagen in sehr ausgewählten Straßen, schnelle Abwicklungen von Käufen und der Förderung qualitativer Nutzungskonzepte basiert. Für Immobilienbesitzer, die ihre Objekte unkompliziert und ohne lange Wartezeiten verkaufen möchten, bietet SPAYCS eine zuverlässige und effiziente Lösung. Das Unternehmen kombiniert bankenunabhängige Zahlungsfähigkeit mit einem Fokus auf Qualität und Beständigkeit und ist damit ein starker Partner für den Ankauf von Gewerbeimmobilien in Berlin.

Für Immobilienangebote senden Sie diese bitte über unser Ankaufsprofil ein.